To δεύτερο μεγαλύτερο έργο ΣΔΙΤ του ΤΑΙΠΕΔ βρίσκεται ήδη σε φάση ανταγωνιστικού διαλόγου και ξεπερνά μια ακόμα εκκρεμότητα
Με ένα ακόμα βήμα, την έγκριση του Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής, το Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ, το δεύτερο μεγαλύτερο έργο ΣΔΙΤ του ΤΑΙΠΕΔ, ξεπερνά μια ακόμα εκκρεμότητα. Το Ρυθμιστικό Σχέδιο που εγκρίθηκε, προβλέπει πέντε οικοδομικά τετράγωνα για κτιριακές αναπτύξεις, με μέγιστο ύψος 28 μ. και δόμηση 145.800 τ.μ. σε ζώνη ανάπτυξης πολεοδομικού κέντρου αλλά και μία ζώνη πρασίνου.
Το Πάρκο, με προϋπολογισμό 421 εκατ. ευρώ (520 εκατ.ευρώ με ΦΠΑ), είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα Σύμπραξης Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), αλλά και απο τα πιο σημαντικά. Θα φιλοξενήσει εννέα υπουργεία (Οικονομικών, Ανάπτυξης, Εργασίας, Υγείας, Περιβάλλοντος, Πολιτισμού, Εσωτερικών, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τουρισμού) καθώς επίσης το Υπερταμείο μαζί με το ΤΑΙΠΕΔ και την ΕΤΑΔ.
Το έργο βρίσκεται ήδη σε φάση ανταγωνιστικού διαλόγου, στον οποίο συμμετέχουν οι κοινοπραξίες Metlen – Aktor και Άβαξ – Άκτωρ Παραχωρήσεις και η ΓΕΚ Τέρνα με θερμό ενδιαφέρον για το έργο λόγω του μεγέθους του.
Όπως μάλιστα δήλωσε πρόσφατα στο 5ο ΣΔΙΤ FORUM για το συγκεκριμένο έργο ο Παναγιώτης Σταμπουλίδης, Εντεταλμένος Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, «Η αγορά δείχνει ωριμότητα, γεγονός που δείχνει ότι υπάρχει αγωνία ως προς την ολοκλήρωσή του».
Βέβαια, ο δρόμος, είναι ακόμα μακρύς καθώς:
- Μετά την έγκριση του Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής πρέπει να εκπονηθούν μελέτες αποκατάστασης και επανάχρησης των διατηρητέων μνημείων, τα οποία περιλαμβάνουν κυρίως την παλαιά πύλη του εργοστασίου, αλλά και διάφορα κτίρια της πρώτης περιόδου λειτουργίας και τη Σήραγγα Βλητικών Δοκιμών.
Επιπλέον, παράλληλα με τον ανταγωνιστικό διάλογο που πρόσφατα ξεκίνησε και θα διαρκέσει πολλούς μήνες (πρόκειται για την φάση εξειδίκευσης των όρων και των τεχνικών παραμέτρων του έργου) προκειμένου να υποβληθούν οι δεσμευτικές οικονομικές προσφορές το προσεχές 12μηνο, πρέπει να λυθούν και οι παρακάτω εκκρεμότητες:
- Πρώτον, να εκδικαστούν στο ΣτΕ οι προσφυγές δύο περιβαλλοντικών τοπικών φορέων (Φιλοζωικός Σύλλογος Εθελοντών Δήμου Δάφνης-Υμηττού (ΦΕΔΥ-ΑΡΓΟΣ) και «Ευπαλίνος ΑΜΚΕ»), που ζητούν την ακύρωση της απόφασης του ΥΠΕΝ με την οποία δόθηκε περιβαλλοντική έγκριση στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για την ανάπλαση
και,
- Δεύτερον, να προχωρήσει η μετεγκατάσταση του μηχανολογικού εξοπλισμού της εταιρείας Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα από την έκταση της πρώην ΠΥΡΚΑΛ, η οποία επίσης συνδέεται με σειρά από χρονοβόρα διαδικαστικά θέματα.
