Τα τρία πρώτα έργα φοιτητικών εστιών δεν θεωρούνται από την αγορά αρκούντως ελκυστικά με το οικονομικό επιτελείο να προσπαθεί πάντως να διευκολύνει την υλοποίησή τους
Και για τις φοιτητικές εστίες του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου ανάδοχος θα είναι η AKTOR, με στελέχη της αγοράς να χαρακτηρίζουν ως “Crash-test” για την εταιρεία την σχεδόν ταυτόχρονη υλοποίηση τριών έργων φοιτητικών εστιών που επείγουν και για τα οποία δεν υπήρξαν άλλες προσφορές.
Αναλυτικότερα: Παρά το γεγονός ότι οι πρυτανικές αρχές του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης περίμεναν μεγαλύτερο ανταγωνισμό στην πρόσκληση της 18ης Μαϊου, όπως ακριβώς συνέβη στην περίπτωση των αντίστοιχων έργων των Πανεπιστημίων Κρήτης και Θεσσαλία, οι άλλοι όμιλοι της έβδομης τάξης δεν υπέβαλαν δεσμευτική προσφορά πέρα από την Αktor με τον όμιλο να αναδεικνύεται σε ανάδοχο και αυτού του έργου, εφόσον φυσικά δεν προκύψουν απρόοπτα.
Μη αρκούντως ελκυστικά τα έργα
Τα τρία πρώτα έργα φοιτητικών εστιών με ΣΔΙΤ στην Ελλάδα έχουν ένα κοινό χαρακτηριστικό: Δεν θεωρούνται από την αγορά αρκούντως ελκυστικά, κυρίως λόγω του αυξημένου κόστους υλοποίησης που εκτοξεύτηκε από τότε που ξεκίνησαν οι διαγωνισμοί για τα έργα, δηλαδή πριν περίπου πέντε με έξι χρόνια.
Ένας επιπλέον παράγοντας για την μη κάθοδο των λοιπών ομίλων στα τρία αυτά κοινωνικά έργα ΣΔΙΤ, ήταν και το πρόβλημα εξασφάλισης των εγγυητικών αλλά και συνολικότερα της χρηματοδότησης των έργων, καθώς ήδη έχουν μεγάλο ανεκτέλεστο σε ΣΔΙΤ, ενώ και οι δυνατότητες των ελληνικών τραπεζών είναι δεδομένες.
Οι εγγυητικές μέσω Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης
Από τη δική της πλευρά, τόσο η Μονάδα ΣΔΙΤ, όσο και το Υπουργείο Οικονομικών έχουν καταβάλει έντονη προσπάθεια να στηρίξουν την υλοποίηση των φοιτητικών εστιών με τη συμμετοχή και συμβουλευτικά και υποστηρικτικά ευρωπαϊκών τραπεζών. Είναι χαρακτηριστικό ότι στις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Κρήτης, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων έχει και χρηματοδοτική και συμβουλευτική συμμετοχή, ενώ οι εγγυητικές εξασφαλίστηκαν για πρώτη φορά για έργο ΣΔΙΤ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης.
Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) συμμετέχει επιπλέον και στις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Μονάδα ΣΔΙΤ, σε στενή συνεργασία με την ΕΤΕπ, το συμβουλευτικό της τμήμα EPEC και την EBRD, προσπαθεί να διευκολύνει την επιτάχυνση της υλοποίησης των έργων φοιτητικών εστιών, με την πρώτη σύμβαση για τις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Κρήτης να υπογράφεται αύριο, ώστε να ανοίξει ο δρόμος. Στη συνέχεια θα ακολουθήσει η συμβασιοποίηση του έργου για τις φοιτητικές εστίες στη Θεσσαλία που επίσης βρίσκεται σε καταληκτικό στάδιο και τελευταίο θα ακολουθήσει το έργο για τις φοιτητικές εστίες του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου.
Στελέχη πάντως της αγοράς μιλούν για “Crash test” του ομίλου AΚTOR, σε σχέση με την σχεδόν ταυτόχρονη υλοποίηση αυτών των έργων, καθώς θα πρέπει:
- Πρώτον, να οργανωθούν τα εργοτάξια με δεδομένο το πρόβλημα της έλλειψης ανθρώπινου δυναμικού στις κατασκευές.
- Δεύτερον, να προχωρήσει η οργανωτική ανασυγκρότηση της AKTOR (πρώην ΙΝΤΡΑΚΑΤ) και
- Τρίτον, να εξασφαλιστεί και η τραπεζική χρηματοδότηση για το σύνολο των έργων φοιτητικών εστιών που πρόκειται να υλοποιήσει άμεσα η εταιρεία και μάλιστα με μεγάλη γεωγραφική διασπορά, ξεκινώντας από την Κρήτη και καταλήγοντας στην ακριτική Θράκη.
Το ΣΔΙΤ του του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου
Οι φοιτητικές εστίες με ΣΔΙΤ του Δημοκρίτειου θα υλοποιηθουν σε τρία ξεχωριστές πόλεις της Θράκης, και ειδικότερα σε Αλεξανδρούπολη, Ξάνθη, Κομοτηνή.
Το έργο, βάσει αρχικών προδιαγραφών, περιλαμβάνει την κατασκευή τεσσάρων κτιρίων φοιτητικών εστιών, χώρου σίτισης φοιτητών και πανεπιστημιακών κατοικιών στην Αλεξανδρούπολη, φοιτητικών εστιών, χώρου σίτισης φοιτητών, ξενώνα φιλοξενίας, πανεπιστημιακών κατοικιών, κεντρικής βιβλιοθήκης-αναγνωστηρίου-πολυλειτουργικής εγκατάστασης εκδηλώσεων στην Κομοτηνή, ενώ για την Ξάνθη προβλέπονταν η υλοποίηση ερευνητικού κέντρου αριστείας.
Ειδικότερα, στην Αλεξανδρούπολη θα κατασκευαστούν τέσσερα κτίρια φοιτητικών εστιών συνολικής επιφάνειας 12.194,34 τ.μ., για τη στέγαση 350 ατόμων, ένας χώρος σίτισης φοιτητών 3.776,75 τ.μ. ικανός να εξυπηρετήσει 1.500 άτομα, καθώς και πανεπιστημιακές κατοικίες, που θα περιλαμβάνουν τουλάχιστον 12 χώρους για 4 άτομα, με συνολική επιφάνεια 1.440 τ.μ.
Στην Κομοτηνή προβλέπεται να υλοποιηθούν δύο κτίρια φοιτητικών εστιών με εσωτερική επιφάνεια 9.667,36 τ.μ. και υπαίθριους χώρους 3.551,8 τ.μ. για 350 άτομα, ένας χώρος σίτισης φοιτητών 6.000 τ.μ. που θα μπορεί να φιλοξενήσει 2.500 φοιτητές, ένας ξενώνας φιλοξενίας 660 τ.μ. για 28 άτομα και πανεπιστημιακές κατοικίες 24 κατοικιών, με τμήματα των 4 κατοικιών και συνολική επιφάνεια 2.880 τ.μ.. Επιπρόσθετα,, προβλέπεται να κατασκευαστεί μια νέα Κεντρική Βιβλιοθήκη/Αναγνωστήριο, μια πολυλειτουργική εγκατάσταση εκδηλώσεων, η οποία θα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο που θα συστεγάζει τη βιβλιοθήκη, το αναγνωστήριο και διάφορους χώρους εκδηλώσεων, συνολικής επιφάνειας 6.000 τ.μ. (με συνολικό εμβαδόν χώρων 17.000 τ.μ.).
Όσον αφορά στις υποδομές στην Ξάνθη, θα δημιουργηθεί ένα Ερευνητικό Κέντρο Αριστείας, με ένα κεντρικό κτίριο με εργαστήρια και ερευνητικά κέντρα, συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ. και 5.000 τ.μ. υπαίθριους χώρους.
Η διάρκεια της σύμβασης έχει οριστεί σε 360 μήνες.
