Δημήτρης Νεκτάριος: Έργο με ουσιαστικό αποτύπωμα για τις επόμενες γενιές
Η Deloitte, λειτουργώντας ως Ανεξάρτητος Ελεγκτής Χρηματοοικονομικού Μοντέλου της AKTOR, για τις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Κρήτης με ΣΔΙΤ, συνέβαλε στο επιτυχημένο χρηματοοικονομικό κλείσιμο του έργου. Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο κ. Δημήτρης Νεκτάριος, Deloitte Partner, Infrastructure and Capital Projects Leader, «Είναι τιμή μας που συμβάλλαμε στην επιτυχή υπογραφή ενός τόσο σημαντικού έργου. Ως Ανεξάρτητος Ελεγκτής Χρηματοοικονομικού Μοντέλου, αξιοποιήσαμε τη βαθιά μας εμπειρία σε έργα ΣΔΙΤ για να διασφαλίσουμε τη διαφάνεια, τη βιωσιμότητα και την αξιοπιστία του χρηματοδοτικού σχεδιασμού. Έργα όπως αυτό αναβαθμίζουν ουσιαστικά τις υποδομές της δημόσιας εκπαίδευσης και αποτελούν επένδυση στο μέλλον των φοιτητών και των τοπικών κοινωνιών. Η Deloitte αξιοποιεί την τεχνογνωσία της για να συμβάλλει σε έργα με ουσιαστικό αποτύπωμα για τις επόμενες γενιές».
Σημειώνεται, ότι η σύμβαση για τη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, συντήρηση και λειτουργία φοιτητικών εστιών του Πανεπιστημίου Κρήτης σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο, μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), υπογράφηκε πρόσφατα. Το έργο θα υλοποιηθεί μέσω της θυγατρικής εταιρείας του Ομίλου Aktor, ΤΑΛΑΙΑ ΕΣΤΙΑ Α.Ε.. Το έργο συγχρηματοδοτούν μακροπρόθεσμα με 190 εκατ. ευρώ ισόποσα κατανεμημένα, η Τράπεζα Πειραιώς και η ΕΤΕπ (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων) link σε Τράπεζα Πειραιώς και ΕΤΕπ συγχρηματοδοτούν τις φοιτητικές εστίες στο Πανεπιστήμιο Κρήτης με 190 εκατ. ευρώ Η συγχρηματοδότηση ύψους 95 εκατ. ευρώ μέσω ΕΤΕπ, υποστηρίζεται από το πρόγραμμα InvestEU. O συνολικός προϋπολογισμός του είναι 255 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει την κατασκευή 4.846 συνολικά κλινών σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο, καθώς και τη κατασκευή αμφιθεάτρου 800 θέσεων στην πανεπιστημιούπολη του Ρεθύμνου.
Με πρωταρχικό στόχο τη βιωσιμότητα, το Πανεπιστήμιο Κρήτης αναμένεται να προσφέρει αναβαθμισμένες συνθήκες διαβίωσης και εκπαίδευσης για τις επόμενες γενιές. Η συμφωνία προβλέπει την ολοκλήρωση της κατασκευής εντός 36 μηνών, αλλά και τη συντήρηση των εγκαταστάσεων για τα επόμενα 27 χρόνια, εξασφαλίζοντας υψηλής ποιότητας υποδομές που ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Το έργο αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τις εκπαιδευτικές υποδομές της περιοχής, αναβαθμίζοντας το επίπεδο της δημόσιας εκπαίδευσης και παρέχοντας εγκαταστάσεις που διαφέρουν ουσιαστικά από τα παραδοσιακά πανεπιστήμια προηγούμενων γενεών.
Όπως έχει γράψει το ΣΔΙΤ Forum, που υποστηρίζει ιδιαίτερα τα κατεξοχήν κοινωνικά έργα των φοιτητικών κατοικιών με ΣΔΙΤ, η αναμενόμενη εδώ και καιρό Σύμβαση των φοιτητικών κατοικιών του Πανεπιστημίου Κρήτης έχει τα παρακάτω ιδιαίτερα χαρακτηριστικά:
1. Πρόκειται για την πρώτη Σύμβαση έργου ΣΔΙΤ στην Ελλάδα για φοιτητικές κατοικίες, σε μια περιοχή όπως η Κρήτη, που υποφέρει αφάνταστα από την έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών για ενοικίαση από τους φοιτητές. Η πρωτοβουλία του συγκεκριμένου έργου, άνοιξε το δρόμο και στα αντίστοιχα έργα των Πανεπιστημίων Θεσσαλίας, Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης, Δυτικής Μακεδονίας, ενώ έπεται και το Πανεπιστήμιο της Δυτικής Αττικής.
2. Στο έργο συμβάλλει συμβουλευτικά και χρηματοδοτικά η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και το συμβουλευτικό της τμήμα EPEC, ενώ οι εγγυητικές του έργου εξασφαλίστηκαν για πρώτη φορά σε ελληνικό έργο ΣΔΙΤ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης – EBRD.
3. Ένα ακόμα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, είναι ότι ο ανάδοχος του έργου, ΑΚΤΟR (πρώην ΙΝΤΡΑΚΑΤ), ήταν ο μοναδικός όμιλος που υπέβαλε δεσμευτική προσφορά για το έργο, αλλά είναι και ο μοναδικός όμιλος που υπέβαλε δεσμευτική προσφορά για τα αντίστοιχα έργα των φοιτητικών εστιών των Πανεπιστημίων Θεσσαλία και Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης.
Στελέχη μάλιστα της αγοράς μιλούν για “Crash test” του ομίλου AΚTOR, σε σχέση με την σχεδόν ταυτόχρονη υλοποίηση των τριών έργων φοιτητικών εστιών, καθώς θα πρέπει:
- Πρώτον, να οργανωθούν τα εργοτάξια με δεδομένο το πρόβλημα της έλλειψης ανθρώπινου δυναμικού στις κατασκευές.
- Δεύτερον, να προχωρήσει η οργανωτική ανασυγκρότηση της AKTOR (πρώην ΙΝΤΡΑΚΑΤ) και
- Τρίτον, να εξασφαλιστεί και η τραπεζική χρηματοδότηση για το σύνολο των έργων φοιτητικών εστιών που πρόκειται να υλοποιήσει άμεσα η εταιρεία και μάλιστα με μεγάλη γεωγραφική διασπορά, ξεκινώντας από την Κρήτη και καταλήγοντας στην ακριτική Θράκη.
4. Παρά τις δυσκολίες και τις μεγάλες καθυστερήσεις που σημειώθηκαν στην περίπτωση του Παν/ου Κρήτης και συνεχίζουν να σημειώνονται και στις διαδικασίες των άλλων Πανεπιστημίων, αλλά και παρά το μειωμένο επενδυτικό ενδιαφέρον για αυτά τα μη ανταποδοτικά έργα, η Ελλάδα μπαίνει πλέον, με τις φοιτητικές εστίες, στο κάδρο των ευρωπαϊκών χωρών που προωθούν τα σημαντικά κοινωνικά τους έργα με ΣΔΙΤ.
