Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας: Νέα προκήρυξη για τις φοιτητικές εστίες με ΣΔΙΤ

You are currently viewing Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας: Νέα προκήρυξη για τις φοιτητικές εστίες με ΣΔΙΤ

Για μια ακόμα φορά επιβεβαιώνονται οι δυσκολίες των απόλυτα αναγκαίων κοινωνικών έργων ΣΔΙΤ

Το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας, προχώρησε σε νέα προκήρυξη του έργου για τις φοιτητικές εστίες, προϋπολογισμού 105,34 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ σε Κοζάνη, Καστοριά, Φλώρινα και Πτολεμαΐδα. Με τη νέα προκήρυξη, η οποία ακολούθησε την αναμενόμενη στην αγορά ματαίωση του αρχικού διαγωνισμού, επιβεβαιώνονται για μια ακόμα φορά, οι δυσκολίες υλοποίησης με ΣΔΙΤ απόλυτα αναγκαίων κοινωνικών έργων, κυρίως γιατί δεν είναι αρκούντως ανταποδοτικά. Οι ενδιαφερόμενοι οικονομικοί φορείς μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις συμμετοχής ως τις 6/9/2024.

Οι αρμόδιες για το έργο πρυτανικές αρχές του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας, προχωρούν σε αλλαγές των όρων του αρχικού διαγωνισμού, ώστε το έργο να είναι πιο ανταποδοτικό, έχοντας ήδη αφαιρέσει απο το αντικείμενο του έργου, το συνεδριακό κέντρο που προβλεπόταν στην Κοζάνη.

Χωρίς Συνεδριακό – Ενδιαφέρον και απο ΤΕΚΑΛ-ΑΤΕΣΕ

Σημειώνεται, ότι στο πλαίσιο της αρχικής προκήρυξης του διαγωνισμου και της κατάθεσης αρχικού ενδιαφέροντος (Φεβρουάριος 2024 ) δεν υπήρξε πρόβλημα συμμετοχής. Αντίθετα, πέρα από τις γνωστές πέντε μεγάλες εταιρείες που “χτυπούν” έργα ΣΔΙΤ , έκαναν την εμφάνισή τους και μεσαίου μεγέθους εταιρείες όπως η ΑΤΕΣΕ (σε συνεργασία με την Μυτιληναίος με την οποία έχουν απο κοινού αναλάβει τα σχολικά κτίρια της Κεντρικής Μακεδονίας), αλλά και η δυναμική ΤΕΚΑΛ που κατέβηκε αυτόνομα. Η ΑΒΑΞ, η ΤΕΡΝΑ και η Κοινοπραξία ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις – Intrakat, έδωσαν επίσης το παρόν.

Οι απαιτήσεις των τραπεζών

Δεδομένου ότι στην Δυτική Μακεδονία, λόγω της απολιγνιτοποίησης εξελίσσεται ήδη μεγάλος αριθμός έργων μέρος των οποίων έχουν αναλάβει οι προαναφερθείσες εταιρείες, ήταν λογικό κάποιες απο αυτές να ενδιαφερθούν και για τις φοιτητικές εστίες. Πλην όμως, όπως ακούγεται στην αγορά, οι όροι του διαγωνισμού δεν ήταν αρκετά ελκυστικοί για τη χρηματοδότηση των έργων απο τις τράπεζες που έχουν τον δικό τους πολύ σημαντικό λόγο στις ΣΔΙΤ.

Λίγα λόγια για το έργο

Το έργο περιλαμβάνει φοιτητικές εστίες υψηλού επιπέδου για 750 φοιτητές, με χώρους μόνιμης διαμονής και φιλοξενίας φοιτητών και καθηγητών, χώρους υγιεινής και κοινόχρηστους χώρους (καθιστικά, κουζίνες, αναγνωστήρια, φοιτητική λέσχη για τη σίτιση των φοιτητών, βιβλιοθήκη κα).

Στην Κοζάνη το συγκρότημα φοιτητικών εστιών θα φιλοξενεί περίπου 350 άτομα, ενώ η φοιτητική λέσχη θα εξυπηρετεί καθημερινά 800 άτομα, Αντίστοιχα, στην Καστοριά θα ανεγερθούν φοιτητικές εστίες για 150 άτομα και λέσχη για τη σίτιση 400 ατόμων καθημερινά.

Στη Φλώρινα, προτείνονται κατοικίες 150 ατόμων και φοιτητική λέσχη δυναμικότητας 350 ατόμων και στην Πτολεμαΐδα κατοικίες 100 ατόμων. Συνολικά, θα ανεγερθούν κύριοι χώροι 22.019 τ.μ. στις τέσσερις περιοχές, με το συνολικό εμβαδό των συγκροτημάτων να ανέρχεται σε 28.700 τ.μ. και περιβάλλοντες χώρους που θα ανέλθουν τελικά σε 33.920 τ.μ. αντί για περίπου 44.000τομ που προβλεπόταν στον αρχικό διαγωνισμό (μαζί με το συνεδριακό που τελικά αφαιρέθηκε). Στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας φοιτούν περίπου 18 χιλιάδες σπουδαστές.

Με προϋπολογισμό 84,95 εκατ. χωρίς ΦΠΑ και διαχείριση 30 ετών

Ο ανάδοχος της σύμβασης σύμπραξης, προϋπολογισμού χωρίς ΦΠΑ 84,95 εκατ., θα αναλάβει τη μελέτη, χρηματοδότηση και ανέγερση φοιτητικών εστιών στις πανεπιστημιουπόλεις Κοζάνης και Καστοριάς, καθώς και σε Φλώρινα και Πτολεμαΐδα.

Ιδιωτικός φορέας θα αναλάβει τη συντήρηση και τεχνική διαχείριση των φοιτητικών εστιών για μέγιστο διάστημα 30 ετών, εκ των οποίων η κατασκευαστική περίοδος ορίζεται σε 3 έτη. Πλέον των κτιριακών έργων θα κατασκευαστούν και τα απαραίτητα έργα υποδομής δίκτυα ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, οδικών υποδομών, χώροι στάθμευσης και ηλεκτροφόρτισης, ποδηλατόδρομοι, έργα πρασίνου κα). Ο σχεδιασμός θα πρέπει να γίνει βάσει των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ανανεώσιμης ενέργειας και με κτίρια μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας.