Το Κυβερνητικό Πάρκο είναι το δεύτερο μεγαλύτερο έργο ΣΔΙΤ του ΤΑΙΠΕΔ και πρέπει να ξεπεράσει αρκετές εκκρεμότητες
Στον ανταγωνιστικό διάλογο πέρασε το Κυβερνητικό Πάρκο στις εγκαταστάσεις της ΠΥΡΚΑΛ, ένα έργο ΣΔΙΤ για το οποίο ο Παναγιώτης Σταμπουλίδης, Εντεταλμένος Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, δήλωσε πρόσφατα στο 5ο ΣΔΙΤ FORUM ότι «Η αγορά δείχνει ωριμότητα, γεγονός που δείχνει ότι υπάρχει αγωνία ως προς την ολοκλήρωσή του».
Βέβαια, ο δρόμος είναι μακρύς για το δεύτερο μεγαλύτερο έργο ΣΔΙΤ του ΤΑΙΠΕΔ αξίας 520εκ. ευρώ (με ΦΠΑ) το οποίο θα πρέπει να ξεπεράσει αρκετές εκκρεμότητες. Πάντως, στην αρμόδια ομάδα του ΤΑΙΠΕΔ επικρατεί αισιοδοξία λόγω του μεγάλου ενδιαφέροντος και της συνεργασίας μεταξύ των ισχυρών εταιρειών. Όπως χαρακτηριστικά είχε τονίσει ο κ. Σταμπουλίδης για το συγκεκριμένο έργο «ο χρόνος ωρίμανσης του είναι αρκετά μεγάλος, κάτι που δεν έχει συνηθίσει το ΤΑΙΠΕΔ, αλλά το σημαντικό είναι το έργο να ολοκληρωθεί».

Ποιες είναι οι επείγουσες εκκρεμότητες
Δεδομένου ότι ο ανταγωνιστικός διάλογος που μόλις ξεκίνησε θα διαρκέσει πολλούς μήνες (πρόκειται για την φάση εξειδίκευσης των όρων και των τεχνικών παραμέτρων του έργου) προκειμένου να υποβληθούν οι δεσμευτικές οικονομικές προσφορές το προσεχές 12μηνο, πρέπει παράλληλα να “τρέξουν” και οι παρακάτω εκκρεμότητες:
- Πρώτον, να εκδικαστούν στο ΣτΕ οι προσφυγές δύο περιβαλλοντικών τοπικών φορέων (Φιλοζωικός Σύλλογος Εθελοντών Δήμου Δάφνης-Υμηττού (ΦΕΔΥ-ΑΡΓΟΣ) και «Ευπαλίνος ΑΜΚΕ»), που ζητούν την ακύρωση της απόφασης του ΥΠΕΝ με την οποία δόθηκε περιβαλλοντική έγκριση στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για την ανάπλαση
και,
- Δεύτερον, να προχωρήσει η μετεγκατάσταση του μηχανολογικού εξοπλισμού της εταιρείας Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα από την έκταση της πρώην ΠΥΡΚΑΛ, η οποία επίσης συνδέεται με σειρά από χρονοβόρα διαδικαστικά θέματα.
Στον ανταγωνιστικό διάλογο για το Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ, συμμετέχουν οι κοινοπραξίες Metlen – Aktor και Άβαξ – Άκτωρ Παραχωρήσεις και η ΓΕΚ Τέρνα με θερμό ενδιαφέρον για το έργο λόγω του μεγέθους του: Με προϋπολογισμό 421 εκατ. ευρώ (520 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ), είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα Σύμπραξης Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), αλλά και απο τα πιο σημαντικά.


Το αντικείμενο του έργου
Το Κυβερνητικό Πάρκο θα αναπτυχθεί σε έκταση 154 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός νέου διοικητικού συγκροτήματος γραφείων στις εγκαταστάσεις της ΕΒΟ-ΠΥΡΚΑΛ, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης ενός μεγάλου αστικού πάρκου που θα λειτουργήσει ως «πνεύμονας πρασίνου» στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Δάφνης – Υμηττού, στην Περιφέρεια Αττικής. Ειδικότερα, το έργο περιλαμβάνει την κατεδάφιση 66 υφιστάμενων κτιρίων και την ανακαίνιση 24 διατηρητέων κτιρίων, την κατασκευή 4 νέων κτιρίων, 2 υπόγειων χώρων στάθμευσης και τον σχεδιασμό του αστικού πάρκου.
Το Κυβερνητικό Πάρκο θα φιλοξενεί 9 υπουργεία σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, καθώς και πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Εκεί πρόκειται να στεγαστούν οι κεντρικές υπηρεσίες των υπουργείων Οικονομικών, Ανάπτυξης, Εργασίας, Υγείας, Περιβάλλοντος, Πολιτισμού, Εσωτερικών, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τουρισμού, ενώ προβλέπεται επίσης η εγκατάσταση του Υπερταμείου και των θυγατρικών του (ΤΑΙΠΕΔ και ΕΤΑΔ).
Σήμερα, οι υπηρεσίες μόνον των υπουργείων απασχολούν 127 κτίρια, κάποια εκ των οποίων μισθωμένα και κάποια κυριότητας του δημοσίου, ενώ η εκτίμηση είναι πως η μεταφορά θα οδηγήσει σε εξοικονόμηση 1 δισ. ευρώ μακροπρόθεσμα.
Πέρα από το Κυβερνητικό Πάρκο, το ΤΑΙΠΕΔ προωθεί το πρώτο ΣΔΙΤ που γίνεται για φυλακές (μετεγκατάσταση φυλακών Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο), την ανάπλαση της ΔΕΘ, τα δυο μεγάλα logistics στη Φυλή και στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη (επίσης με ΣΔΙΤ), ενώ προωθεί και την αξιοποίηση των ακινήτων εντός του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου, που έχουν περιέλθει στο Ελληνικό Δημόσιο.