Ο περιορισμός του αντικειμένου με τον ίδιο προϋπολογισμό έδωσε ώθηση στο τέταρτο έργο φοιτητικών εστιών
“Ξεμπλόκαρε” για καλά το έργο για τις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας με ΣΔΙΤ, καθώς με απόφαση του συμβουλίου διοίκησης του Πανεπιστημίου, περνά πλέον στην φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου.
Βασικός λόγος για το “ξεκόλλημα” του διαγωνισμού, που ενώ ξεκίνησε με φόρα μέσα στο 2023 παρέμεινε στάσιμος επί επτά μήνες μέσα στο 2024, θεωρείται η σμίκρυνση του αντικειμένου μέσα στον ίδιο προϋπολογισμό των 105 εκ. ευρώ με ΦΠΑ.
Πώς “σώθηκε” το έργο
Σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών των άμεσα ενδιαφερομένων εταιρειών, το έργο “δεν έβγαινε” στο αρχικό του αντικείμενο με βάση τα σημερινά δεδομένα κόστους. Πρόκειται για ένα θέμα που εμφανίστηκε σε πολλά έργα ΣΔΙΤ, οι προϋπολογισμοί των οποίων εγκρίθηκαν πολύ πριν μεσολαβήσει η κατακόρυφη άνοδος του κόστους των έργων λόγω πανδημίας, ενεργειακής κρίσης, αύξησης του εργατικού κόστους και φυσικά των υλικών.
Επισημάνθηκε πρόσφατα και στο 5ο ΣΔΙΤ FORUM, όπου μάλιστα από πλευράς εταιρειών προτάθηκαν και διάφορες λύσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος.
Το συγκεκριμένο έργο, που θεωρείται κατεπείγον για την Δυτική Μακεδονία στο πλαίσιο της ενεργειακής μετάβασης, “σώθηκε” καθώς το πρόβλημα της επιβάρυνσης διαγνώστηκε στην αρχή της διαγωνιστικής διαδικασίας και αντιμετωπίστηκε με ευελιξία από τις αναθέτουσες αρχές του έργου, που αποφάσισαν να δώσουν μια νέα ευκαιρία στον διαγωνισμό, προκηρύσσοντας εκ νέου το έργο με μικρότερο αντικείμενο.
Στην δεύτερη προκήρυξη, το έργο, προφανώς πιο ελκυστικό, προσέλκυσε τα εξής ενδιαφερόμενα σχήματα η εταιρείες: Άκτωρ Παραχωρήσεις – Aktor, ΓΕΚ ΤΈΡΝΑ, ΜΕΤLEN, Άβαξ, ΑΤΕΣΕ και την Κοινοπραξία των μικρότερων εταιρειών έκτης τάξης ΕΚΤΕΡ-ΕΡΕΤΒΟ-ΤΕΝΑ.
Η αποχώρηση των μικρότερων εταιρειών
Για λόγους που δεν έχουν γίνει γνωστοί ακόμα, η Κοινοπραξία των μικρότερων εταιρειών δεν πέρασε στην φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου, παρόλο που ο διαγωνισμός είναι απόλυτα στα μέτρα των συγκεκριμένων εταιρειών. Μάλιστα μια από αυτές, η ΤΕΝΑ, αναπτυσσόμενη με εντυπωσιακούς ρυθμούς, όπως και οι άλλες δύο της ίδιας κοινοπραξίας, έχει έδρα στην Δυτική Μακεδονία.
Έτσι, ο διαγωνισμός προχωρά με τους πέντε από τους έξι διαγωνιζόμενους.


Το αντικείμενο του έργου για τις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας
Στόχος του έργου είναι να αποκτήσει το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας φοιτητικές εστίες υψηλού επιπέδου για 750 φοιτητές, δημιουργώντας παράλληλα «κοινότητες», ώστε σπουδαστές και καθηγητές να μην υποχρεούνται σε πολλές μετακινήσεις. Σήμερα, τα 22 τμήματα που απαρτίζουν τις 7 σχολές του πανεπιστημίου, εντοπίζονται σε εγκαταστάσεις σε όλη την περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, με τη συντριπτική πλειοψηφία να βρίσκονται σε απόσταση από 2 ως και 3,6 χιλιόμετρα από το κέντρο κάθε πόλης.
Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα ακαδημαϊκά ιδρύματα της χώρας, αφού φοιτούν περίπου 18 χιλιάδες σπουδαστές και στελεχώνεται από εξειδικευμένο ακαδημαϊκό προσωπικό που αριθμεί περίπου 600 άτομα.
Ο ανάδοχος της σύμβασης σύμπραξης, προϋπολογισμού χωρίς ΦΠΑ 84,95 εκατ., θα αναλάβει να κατασκευάσει τις φοιτητικές εστίες στις πανεπιστημιουπόλεις ΖΕΠ Κοζάνης και Καστοριάς, καθώς και σε Φλώρινα και Πτολεμαΐδα. Αυτό που έμεινε, τελικά, εκτός σε αυτή την προκήρυξη ήταν το συνεδριακό κέντρο στην Κοζάνη.
Τα προτεινόμενα συγκροτήματα φοιτητικών εστιών θα περιλαμβάνουν χώρους μόνιμης διαμονής και φιλοξενίας φοιτητών και καθηγητών, χώρους υγιεινής και κοινόχρηστους χώρους, όπως καθιστικά, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και αναγνωστήρια. Ακόμη, φοιτητική λέσχη για τη σίτιση των φοιτητών, καθώς και κοινόχρηστους χώρους για μελέτη και ψυχαγωγία, πχ. βιβλιοθήκη ή coworking spaces.
Ειδικότερα, στην Κοζάνη το συγκρότημα φοιτητικών εστιών προβλέπεται να έχει δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 350 ατόμων, με τη φοιτητική λέσχη να εξυπηρετεί καθημερινά 700-800 άτομα, ανεξαρτήτως εάν μένουν ή όχι εντός συγκροτήματος. Αντίστοιχα, στην Καστοριά οι φοιτητικές εστίες προορίζονται για φιλοξενία 150 ατόμων και η λέσχη για τη σίτιση 400 ατόμων καθημερινά.
Όσον αφορά στη Φλώρινα, προτείνεται συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 150 ατόμων και φοιτητική λέσχη δυναμικότητας 350 ατόμων. Τέλος, για την Πτολεμαΐδα προβλέπεται δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 100 ατόμων. Συνολικά, θα ανεγερθούν κύριοι χώροι 22.019 τ.μ. στις τέσσερις περιοχές, με το συνολικό εμβαδό των συγκροτημάτων να ανέρχεται σε 28.700 τ.μ. και περιβάλλοντες χώρους που θα ανέλθουν σε 33.920 τ.μ. Σημειώνεται ότι το συνολικό εμβαδό του συνεδριακού χώρου που προβλεπόταν για την Κοζάνη στον πρώτο διαγωνισμό ήταν 6.652 τ.μ., με περιβάλλοντα χώρο 9.380 τ.μ.
Θα πρέπει, ακόμη, να φτιαχτούν τα απαραίτητα δίκτυα, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, οδικών υποδομών, καθώς επίσης χώροι στάθμευσης και ηλεκτροφόρτισης, ποδηλατόδρομοι, αλλά και έργα πρασίνου σε κάθε συγκρότημα. Προβλέπεται, δε, στη προκήρυξη ότι ο σχεδιασμός θα πρέπει να γίνει βάσει των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ανανεώσιμης ενέργειας, δημιουργώντας κτήρια τουλάχιστον μηδενικής κατανάλωσης (Zero Energy Building).